Pokud jde o spaní pro hosty, dlouho jsem tápala. Skládací lehátka mi připadala jako mučicí nástroje a nafukovací matrace po třech hodinách splaskly. Pak jsem objevila mechanismus, který mi změnil život. Je to sofa bed s click-clack mechanismem, který se jednou rukou během pěti vteřin promění v lehátko. Žádné tahání těžké konstrukce, žádné křupání v zádech. Stačí zacvaknout a máte rovnou plochu na spaní. Důležité je ale nepodcenit výběr lůžkové části. Koupila jsem model s pevnou slatted frame, která drží páteř v přirozené poloze i při delším ležení. Bez toho by to byl jen další kus nábytku, co vypadá dobře, ale v noci vás probudí boles

Velkou roli hraje také výška spaní. Mnoho lidí podceňuje, že zvednutá postel na podnoži s lamellovým roštem opticky zvedne strop. Koupili jsme do jednoho podkrovního bytu moderní rám, který místo klasických nožiček stál na nízké základně. Do té se vešly i úložné boxy na ložní prádlo. Najednou místnost působila vzdušně, i když strop byl jen 225 centimetrů. A lamellový rošt z bukového dřeva pružil přesně tam, kde tělo potřebuje podepřít bederní páteř. V home stagingu se takové detaily počítají. Neděláte to pro sebe, děláte to pro někoho, kdo si prohlíží byt po desáté večer a potřebuje se rozhodnout do druhého

Další past, na kterou jsme málem skočili, byla úspora za látku. Levná sedačka s bavlněným potahem začala po půl roce vypadat jako po deseti letech. Vzala jsem si k srdci radu designérky z firemního workshopu a vsadila na velvet upholstery. Sametový potah nejenže skvěle vypadá, ale také se snadno čistí a je příjemný na dotek. U našeho modelu se zipy na potazích dají sundat a hodit do pračky. Když sousedovic kocour omylem poškrábal roh sedačky, objednala jsem u stejného truhláře náhradní kus látky a lokálně ho vyměnila. Bez celé výměny náby

Luxusní nádech vašemu kávovému koutku dodá volba čalounění. Výborně se osvědčuje velvet upholstery. Sametový povrch působí teple, příjemně na dotek a opticky zjemňuje celý prostor. Pokud máte sedačku v tlumené modré nebo smaragdově zelené, skvěle kontrastuje s bílým kávovarem a keramickými šálky. A protože samet není nijak zvlášť náročný na údržbu (stačí ho jednou za čas vyčistit jemným kartáčem), můžete si dovolit i světlejší odstín. Jen pamatujte na to, že u sedačky, která se denně rozkládá, se vyplatí investovat do pratelného povlaku. Ušetříte si nervy, až vám někdo vyleje kávu na opěra

A na závěr jedna praktická rada. V místnosti, kde se spí, se vaří káva a bydlí se celý den, musí vládnout pořádek. Žádné oblečení přehozené přes opěradlo, žádné hrníčky od včerejška na stole. Vytvoření domácí kavárny vyžaduje rituál i v úklidu. Když každé ráno po kávě všechno uklidíte, večer se vám sedačka snáz rozloží a vy si užijete klidný spánek. A to je přesně to, co od malého bytu chcete – aby sloužil všem vašim potřebám, aniž byste museli obětovat pohodlí. Váš kávový koutek se tak stane nejen místem pro kofein, ale i kusem domova, kde se zastaví čas. Šálek kávy, vůně, ticho. A vy, právě t

Když jsem před lety začínala s přípravou bytů na prodej, myslela jsem si, že stačí pár polštářků a voňavá svíčka. Omyl. Skutečný home staging je jako divadelní scénografie pro váš byt. Nikdo nekupuje prázdné zdi, kupuje si představu života. A ta se nejlíp prodává, když máte večer po práci kam složit unavená záda. Třeba na pohovku s hustou pěnou, která není cítit po předchozím nájemníkovi. V jednom malém garsonce jsem měla klientku, která chtěla prodat dvoupokojový byt s ještě menším obývákem. Nevešla se tam normální postel, ale hosté přespávali na nafukovačce – a ta v nabídce fotogenicky nevypadá. Tehdy jsme sáhly po chytrém kusu nábytku, který změnil celý do

Když vše sladíte dohromady, výsledek mluví sám za sebe. Pamatuju si na jednu paní, která prodávala jak levně zařídit byt po rodičích. Byl plný vzpomínek, ale i starého nábytku, který nikdo nechtěl. Strávili jsme dva víkendy tříděním a jeden den najímáním dodávky na odvoz. Nakonec jsme do obýváku dali jen jednu pohodlnou pohovku na spaní, konferenční stolek a dvě židle s kovovými nohami. Žádné zbytečnosti. Když přišli první zájemci, jeden z nich se zeptal, jestli je možné koupit byt i s tím nábytkem. Ta paní prodala nejen byt, ale i ten kus, který jí dělal nejvíc starostí. A právě v tom spočívá kouzlo tohoto oboru. Nejde jen o prodej nemovitosti, jde o prodej životního stylu, který si kupec může odnést domů. A když k tomu přidáte postel s úložným prostorem a bytelnou sedačku, máte vyhr